Architecte d'intérieur à Paris 14e

Vous cherchez un architecte d'intérieur dans le 14e arrondissement ? Studio Emsé est installé au 60 rue Raymond Losserand, dans le quartier Plaisance, au cœur du quartier Pernety. Le studio conçoit et suit des rénovations d'appartements et de lieux professionnels, à quelques rues de chez vous comme partout ailleurs à Paris.

Un studio installé dans le 14e

Le studio se trouve dans le quartier administratif de Plaisance, dans le périmètre du conseil de quartier Pernety. La station Pernety (ligne 13) est sous la rue, à une cinquantaine de mètres ; Plaisance, Gaîté, la gare Montparnasse, Mouton-Duvernet et Alésia sont à moins d'un kilomètre. Ancienne « rue de Vanves » jusqu'en 1945, la rue Raymond Losserand concentre à elle seule l'histoire du quartier : maisons d'avant 1860, « château ouvrier » de 1890, immeubles Art déco des années 1930.

Autour de Marie-Camille, le studio dessine le projet, prépare le dossier sur lequel les entreprises chiffrent les travaux, puis suit le chantier jusqu'à la livraison. Sa ligne tient en quatre couples de mots : patrimoine et audace, modestie et couleurs, artisanat et technologie, particuliers et professionnels. Pour un projet dans le 14e ou les arrondissements voisins, la proximité facilite le rythme du suivi : un rendez-vous de chantier chaque semaine, un compte rendu à chaque visite.

Rénover dans le 14e : un bâti très varié

Formé en 1860 par la réunion d'anciens villages (Petit-Montrouge, Plaisance, la chaussée du Maine), le 14e mêle des époques et des façons de construire très différentes. Selon l'Insee, 96 % des logements y sont des appartements, construits à parts presque égales au fil du siècle :

On y trouve aussi des cités et villas (cité Bauer, impasse du Moulin-Vert, villa Deshayes…), la ceinture de logements HBM en brique des années 1920-1930 le long des boulevards des Maréchaux, et des ateliers d'artistes hérités de Montparnasse, avec leurs verrières et leurs doubles hauteurs qui se prêtent aux mezzanines. Pour les immeubles anciens, voir aussi notre page rénover un appartement haussmannien.

Ce qu'il faut savoir avant de rénover dans le 14e

• Les carrières. D'anciennes carrières de calcaire s'étendent sous une grande partie du 14e. L'Inspection générale des carrières émet des prescriptions sur les permis de construire ; une fiche sur le sous-sol d'une adresse se commande en ligne auprès de la Ville (10 €, moins de 8 jours).
• Les bâtiments protégés. Le PLU bioclimatique de Paris protège environ 150 bâtiments dans le 14e, souvent pour leurs ateliers, leur brique ou leur architecture des années 1920-1930. Leurs façades et certains éléments ne se modifient pas librement.
• Les abords de monuments historiques. L'arrondissement compte une cinquantaine de monuments historiques, dont l'église Notre-Dame-du-Travail, rue Vercingétorix. À leurs abords, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux extérieurs visibles, comme les fenêtres.
• Les autorisations. Changer l'aspect d'une fenêtre demande une déclaration préalable ; toucher la structure ou les parties communes, un vote de la copropriété. Une benne ou un échafaudage sur le trottoir se demandent à la Ville au moins un mois avant.
• Les aides. L'Agence parisienne du climat est l'espace France Rénov' de Paris : conseil gratuit pour les logements et les copropriétés. Le dispositif Éco-rénovons Paris+ aide les copropriétés à rénover leur immeuble. Le détail est dans notre guide de la rénovation énergétique à Paris.

Pourquoi rénover plutôt que déménager ?

Au 2e trimestre 2026, un appartement ancien du 14e se vend en moyenne 9 100 € le m² selon les notaires du Grand Paris (9 260 € dans le quartier Plaisance fin 2025). Dans un arrondissement où les logements comptent en moyenne 2,6 pièces et où près d'un ménage sur deux est installé depuis plus de dix ans, repenser son appartement pour gagner une chambre, un bureau ou des rangements coûte souvent bien moins cher que de racheter quelques mètres carrés, frais de notaire compris. Le simulateur donne un ordre de grandeur des travaux et des honoraires pour votre surface.

Missions et honoraires

Les honoraires du studio sont affichés hors taxes, pour que chacun sache à quoi s'attendre avant le premier rendez-vous :

• Visite-conseil : 250 à 350 € HT pour un lieu de moins de 200 m². Un premier avis sur place, les enjeux techniques identifiés. Elle est déduite de la mission de conception à la signature.
• Conception : forfait à partir de 6 000 € HT, de l'esquisse au dossier technique (plans, 3D, choix des matériaux), 3 à 8 mois en moyenne.
• Suivi de chantier : 10 à 15 % du montant des travaux HT, 4 à 12 mois en moyenne, avec un rendez-vous et un compte rendu chaque semaine.

Le studio propose aussi des études de faisabilité, de la décoration et du design sur-mesure (cuisine, bibliothèque, dressing). Le détail est sur la page Honoraires. Pour les travaux, le studio retient un repère d'environ 2 000 € HT par m² en rénovation complète.

Comment se déroule un projet

1. La visite-conseil : on visite le lieu ensemble, avant un achat ou pour démarrer un projet.
2. La conception : esquisse, avant-projet sommaire (première estimation du coût global), avant-projet définitif (le coût se confirme), puis dossier technique complet.
3. La consultation des entreprises : elles chiffrent toutes le même dossier ; leurs devis sont comparables, et c'est vous qui choisissez.
4. Le suivi de chantier : rendez-vous chaque semaine, comptes rendus, photos, et validation avec vous de toute décision qui a un impact financier.
5. La livraison.

Tout au long du projet, vous avez un interlocuteur unique : le studio. Les étapes, l'ordre des travaux et les démarches sont détaillés sur la page rénovation d'appartement à Paris.

Architecte d'intérieur ou décorateur ? Comment choisir

Un décorateur intervient sur l'ambiance : couleurs, mobilier, textiles, objets. Un architecte d'intérieur va plus loin : il redistribue les espaces, dessine les plans techniques, coordonne les entreprises et suit le chantier. Pour choisir, regardez :

• des réalisations comparables à votre projet, avec surface et lieu ;
• des honoraires clairs, annoncés avant de s'engager ;
• la méthode de chiffrage : les entreprises répondent-elles toutes sur le même dossier ?
• le rythme du suivi de chantier et la façon dont les décisions financières sont validées ;
• les avis de clients et le premier échange : il doit être gratuit et vous donner une idée claire de la suite.

Des projets à Paris et autour

• Vavin : deux appartements réunis en un duplex de 220 m², Paris 6e (2026).
• Goncourt : appartement de 100 m² à Paris, des espaces ouverts et lumineux (2025).
• Bonne Nouvelle : duplex de 160 m² à Paris, les anciennes chambres de bonne devenues chambres d'enfants (2025).
• Magenta : appartement de 100 m² à Paris, une cuisine sortie de sa « grotte » (2024).
• Boulogne : triplex de 180 m² à Boulogne-Billancourt (2024).
• Papillotes : café-restaurant de 60 m² à Paris 9e (2023).
• Villiers : appartement de 90 m² à Paris, un parti pris minimaliste et japonisant (2023).

Vavin, Paris 6e : une bibliothèque toute hauteur dessinée pour le lieu Goncourt, Paris : 100 m² ouverts et lumineux Bonne Nouvelle, Paris : un escalier qui habille l'espace ouvert Papillotes, Paris 9e : un café-restaurant de quartier

Studio Emsé, architecte d'intérieur, Paris 14e
60 rue Raymond Losserand, 75014 Paris · métro Pernety (ligne 13)
Écrivez à Marie-Camille avec le formulaire de contact ou à mariecamille@studioemse.com.